Apartamento 3 Quartos para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Jaguara, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área total 90,00 m², área útil 83,00 m²
Útil: 83,00 Total: 90,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 450.000,00
Código: ASSUNCAO163 | Endereço: Rua Aurora,947,81,8º andar-andar alto | Bairro: Vila Jaguara | Zona: Centro | Região: Sudeste | Ponto de Referência: Metrô República | Condomínio: Capitão José da Silva Prado | IPTU: R$ 167,00 | Condomínio: R$ 961,00 | Área Total: 90,00 m² | Área Útil: 83,00 m² | Pavimento: 8 | Construído em: 1949 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Acomodações: 1 pessoasValor por m²: R$5.421,00
Descrição do Imóvel
Descubra um refúgio clássico, de elegância e praticidade no coração do centro de São Paulo: este charmoso apartamento de 83 m² privativos, em um prédio de 1949, combina história e conforto em perfeita harmonia. Com vista urbana e arborizada para a Praça da República, ao cruzar o portão eletrônico, você é recebido por um living duplo, iluminado e acessível, com portaria e elevadores modernos. A planta inteligente acomoda dois dormitórios, podendo ter uma suíte, e um banheiro social. O piso é novo, marmorizado que reflete acabamento discreto e de bom gosto, compondo um ambiente acolhedor e sofisticado.
A funcionalidade se revela na cozinha ampla, na copa integrada, podendo ter despensa que atende às necessidades do dia a dia com eficiência. A área de serviço garante organização, enquanto os quartos são tório avivados por luz natural, sol da manhã, convida a inspirar criatividade em seus projetos. Além do taco, piso original e detalhes arquitetônicos preservados conferem personalidade única, conexões históricas e potencial de valorização, atributos raros em empreendimentos contemporâneos, mas fundamentais para quem busca exclusividade na capital paulista.
Localizado a poucos passos do Metrô República, este imóvel oferece mobilidade plena e acesso a uma vasta rede de comércio: bares, restaurantes, supermercados, farmácias e o dinamismo cultural do centro de São Paulo estão à sua porta. Viver aqui é abraçar um estilo de vida urbano, com conveniência e charme em cada esquina. Agende sua visita e sinta na prática como este apartamento pode ser o cenário ideal para seus novos capítulos.
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Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade.
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Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Ao lado do metrô República
Observações
Apartamento amplo com pé direito alto, paredes de alvenaria, piso e sínteco novo
