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Assunção Imóveis
Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Butantã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 248,00 m², área construída 184,00 m², área útil 184,00 m², terreno 248,00 m²
Terreno: 248,00
Construído: 184,00
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 999.999,00
Código: ASSUNCAO153 | Endereço: Rua Dom Idílio José Soares,153,1,1º andar-sobrado | Bairro: Butantã | Zona: Oeste | Região: Sudeste | Ponto de Referência: Avenida Rio Pequeno | IPTU: R$ 150,00 | Área Total: 248,00 m² | Área Útil: 184,00 m² | Área Construída: 184,00 m² | Área Terreno: 248,00 m² | Pavimento: 1 | Construído em: 1980 | Em Condomínio: Não | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Isenção de Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
Imagine viver em uma rua tranquila no distrito do Butantã, na zona Oeste de São Paulo, em um sobrado que une tradição e conforto em 184 m² de área construída sobre um terreno de 248 m². Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros, sendo 1 lavabo e 2 vagas de garagem, este imóvel de 1980 apresenta um charme sóbrio e atemporal. Logo na entrada, duas salas interligadas criam ambientes versáteis para receber amigos e familiares, enquanto os móveis planejados elevam o padrão de organização e praticidade em cada canto.
O piso social conduz a uma copa aconchegante e a uma cozinha ampla, perfeita para os entusiastas da gastronomia ou para quem gosta de preparar o café da manhã com tranquilidade. Ao lado, despensa e área de serviço garantem funcionalidade, enquanto o escritório oferece um refúgio silencioso para home office ou estudo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: as janelas amplas permitem iluminação natural e ventilação cruzada, valorizando ainda mais o espaço interno.
Localizado próximo à Avenida Rio Pequeno, este sobrado está rodeado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, conferindo praticidade ao dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade urbana e qualidade de vida. Agende sua visita e comece a escrever um novo capítulo, repleto de conforto e memórias inesquecíveis.
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Pontos Fortes
O sobrado fica em rua com portaria
Sobrado ensolarado, replato de muito verde, tranquilidade e segurança
Observações
Visitas deverão ser agendadas com antecedência, pois as chaves não se encontram no imóvel.
Central de Negócios
Para mais informações sobre este imóvel ligue:
ASSUNÇÃO ADM. IMÓVEIS
(11) 2695 9439 (Comercial)
(11) 99373 8232 Whatsapp
Ou, envie email para: catiacomunicacao@gmail.com
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